Luxuriöser Wohntraum in Bestlage

Waldstraßenviertel

Die traumhafte, sehr besondere 2-Raumwohnung mit großer Wohnküche ist wie das gesamte Haus erstklassig saniert und in einem sehr gepflegten Zustand. Großzügig geschnitten, mit Gäste-WC. Tageslichtbad und Speisekammer, erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche. Die Ausstattung ist typisch Gründerzeitaltbau: Fischgrät-Eichenparkett, Stuckdecken, ein Erker im Wohnzimmer und doppelte Kassettentüren vermitteln gediegenes Altbau-Flair. Im Keller steht den Bewohnern eine gern genutzte Sauna zur Verfügung.

Der luxuriöse Altbau-Traum im besten Teil des Waldstraßenviertels erfüllt alle Bedingungen für eine exzellente Kapitalanlage, ob als Vermietungsobjekt oder zum Selbstbezug. Das sorgfältig sanierte Gründerzeit-Mehrfamilienhaus steht auf einem großen Grundstück, das als Gemeinschaftsgarten dient.

Die Immobilie liegt im besten und ruhigsten Teil des beliebten Waldstraßenviertels, in unmittelbarer Nähe des Elstermühlgrabens. Die großzügige und elegante Bebauung, das viele Grün und das gleich nebenan liegende Rosental machen den Standort zur erstklassigen Top-Adresse.

Prachtvolle Villen und Gründerzeit-Mehrfamilienhäuser prägen das Zentrum-Nordwest. Das Quartier erfreut sich größter Beliebtheit, auch wegen der Laufnähe zum Stadtzentrum sowie Rosental und zum Leipziger Auenwald. Ganz nah liegen die Arena, der Zoo und das Schreberbad. Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Den beliebten Stadtteil zeichnet auch die unmittelbare Nähe zur Leipziger Innenstadt aus, die in nur wenigen Minuten mit Fahrrad, Auto oder Straßenbahn zu erreichen ist. Ebenso schnell ist man in Richtung Autobahn A14 und in 20 Minuten am Flughafen Leipzig/Halle.

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Mandy Kühnert

Geschäftsführung

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Auf einen Blick

Objekttyp

Eigentumswohnung

Lage

Funkenburgstr. 26, 04105 Leipzig

Details

1. OG, 90 qm, 2 Zimmer

Grundstücksfläche

1500 qm

Zustand

hochwertig saniert, erstklassiger Zustand

Kaufpreis

250.000.- € + Provision