Erstklassige Kapitalanlage

in der beliebten Südvorstadt

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Hochparterre des Hinterhauses in der Alfred-Kästner-Str. 50 – direkt um die Ecke der quirligen Karl-Liebknecht-Straße, aber trotzdem ruhig.

Die Wohnung bietet viele Extras: Rollstuhl-gerecht, mit großem Südbalkon, mitten in begehrter Stadtlage und trotzdem eine Oase der Ruhe, mit Blick auf den grünen Innenhof.
Das Objekt ist vermietet und eignet sich bestens als Kapitalanlage, da diese Lage immer zu den beliebtesten Wohngegenden gehören wird. Darüber hinaus ist die 55 qm große Wohnung gut geschnitten mit zwei separat liegenden Zimmern. Helles Laminat bedeckt den Boden in Flur und Wohnräumen, Küche und Bad sind hell gefliest. Ein Abteil im trockenen Keller sorgt für Stauraum.
Die Eingentumswohnung befindet sich in der Leipziger Südvorstadt, in einer der beliebtesten Wohnlagen Leipzigs. Gleich um die Ecke liegt Leipzigs berühmte Flaniermeile – die Karl-Liebknecht-Straße – mit ihren Cafés, Bars, Restaurants und Clubs. Dazwischen bieten alteingesessene Händler und trendige Lädchen alles, was das Herz begehrt. Kleine Theater und Szeneclubs bieten kulturelle Alternativen zu Oper und Gewandhaus. Die Nähe zur technischen Hochschule und zur Universität machen die Südvorstadt vor allem für Studenten zum bevorzugten Quartier.

Die Alfred-Kästner-Straße ist eine ruhige Seitenstraße. Von ihr erreichen Sie die Innenstadt von Leipzig in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Ins Grüne ist es auch nicht weit, der Auenwald mit seinen Rad- und Wanderwegen und der Galopprennbahn liegt um die Ecke, und zu den Seen im Süden von Leipzig fährt man rund 15 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut, der Leipziger Hauptbahnhof befindet sich in nur 3,4 km Entfernung. Kindergärten, Schulen, die Ärzte und Apotheken sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.

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Auf einen Blick

Objekttyp

Eigentumswohnung als Kapitalanlage, vermietet

Lage

04275 Leipzig, Alfred-Kästner-Str. 50

Größe

55 qm, 2 Zimmer

Baujahr

1922

Kaufpreis

121.000.- €